Teras Su Yalıtımı Nedir, Ne Zaman Gerekir?
Teras su yalıtımı, açık teras, balkon ve çatı terası gibi yağmura doğrudan maruz kalan yatay yüzeylerde suyun betona ve alt kata geçmesini engelleyen kesintisiz bir koruma katmanı oluşturma işidir. Seramik, şap ya da beton tek başına su geçirmez değildir; derzler, kılcal çatlaklar ve birleşim noktaları zamanla suya yol verir. Alt kat tavanında sarı halkalar, boya kabarması, sıva dökülmesi veya yağmurdan sonra artan küf kokusu görüyorsanız teras yalıtımı gecikmiş demektir. Yeni yapılan teraslarda ise yalıtım, kaplama döşenmeden önce planlanmalıdır.
Sembol Yalıtım, İstanbul Sancaktepe merkezli ve Antalya şubeli bir yalıtım firmasıdır; 20 yılı aşkın tecrübesiyle teras su yalıtımını keşiften garantili teslime kadar tek elden yürütür. İstanbul'daki işler için İstanbul çatı ve teras yalıtımı, Antalya'daki işler için Antalya çatı ve teras yalıtımı sayfalarımızda bölgeye özel bilgiler bulabilirsiniz.
Teras Yalıtımı Hangi Sorunları Çözer?
Doğru uygulanan teras yalıtımı, sızıntının yalnızca belirtisini değil kaynağını da ortadan kaldırır. Keşiflerde en sık karşılaştığımız sorunlar şunlardır:
- Alt kattaki tavan ve duvar birleşimlerinde lekelenme, kabarma ve damlama
- Seramik derzlerinin çatlaması ve suyun kaplama altına yayılması
- Parapet dibi, süpürgelik ve kapı eşiklerinden duvara geçen su
- Yağmur suyu giderlerinin ve süzgeç çevrelerinin zamanla açılması
- Güneş ve don etkisiyle çatlamış, tozuyan eski kaplamalar
- Betona sızan suyun donatıda paslanmaya ve beton kabuk atmasına yol açması
Teras Su Yalıtımında Kullanılan Yöntemler
Teras için doğru yöntem; yüzeyin mevcut durumuna, terasın kullanım yoğunluğuna ve üzerine kaplama yapılıp yapılmayacağına göre seçilir. Keşifte bu üç soruyu cevaplamadan sistem önermiyoruz.
Poliüretan Likit Membran
Poliüretan esaslı likit membranlar fırça, rulo veya havasız püskürtme makinesiyle uygulanır ve kuruduğunda ek yeri olmayan, elastik bir film oluşturur. Elastikiyeti sayesinde betondaki kılcal çatlakların hareketini köprüler; UV dayanımlı tipleri ya da üzerine atılan koruma katı sayesinde teras açık olarak kullanılabilir. Gider, baca, korkuluk ayağı gibi detayları çok olan teraslarda en pratik çözümdür.
Akrilik Elastomerik Likit Membran
Akrilik reçineli likit membranlar kullanıma hazırdır ve uygulaması hızlıdır. Yaya trafiği sınırlı, suyun göllenmediği eğimli teraslarda ve çatı teraslarında ekonomik bir seçenektir. Su birikintisi kalan yüzeylerde ise poliüretan sistemler daha güvenlidir.
Çimento Esaslı Elastik Yalıtım
İki bileşenli, çimento esaslı elastik yalıtım malzemeleri, üzerine yeniden seramik, taş ya da şap yapılacak teraslarda tercih edilir. Yalıtım kaplamanın altında kaldığı için güneşten korunur; ancak terasın kaplamasının sökülmesi ve yeniden döşenmesi gerekir.
Bitümlü Membran
Şaloma ile ısıtılarak yapıştırılan bitümlü membranlar, özellikle yeni yapılarda ya da terasın tamamen yenilendiği durumlarda kullanılır. Yaya trafiği olan teraslarda membranın üzerine koruma şapı ve kaplama yapılması gerekir; bindirme yerlerinin kalitesi doğrudan ustalığa bağlıdır.
| Sistem | Uygulama şekli | Üzeri açık kalabilir mi? | En uygun durum |
|---|---|---|---|
| Poliüretan likit membran | Fırça, rulo, püskürtme | Evet, UV dayanımlı katla | Detayı çok, aktif kullanılan açık teraslar |
| Akrilik likit membran | Fırça, rulo | Evet | Eğimli, yaya trafiği az teraslar |
| Çimento esaslı elastik | Fırça, mala | Hayır, üzerine kaplama yapılır | Kaplaması yenilenecek teraslar |
| Bitümlü membran | Şaloma ile yapıştırma | Hayır, koruma şapı gerekir | Yeni yapı ve komple yenileme |
| Şeffaf poliüretan | Rulo, fırça | Evet | Seramiği sağlam, görünümü korunacak teraslar |
Seramiği sağlam olan ve kırılması istenmeyen teraslar için şeffaf su yalıtımı ayrı bir çözüm olarak değerlendirilir.
Kimler İçin Uygun, Ne Zaman Tercih Edilmez?
Teras su yalıtımı; çatı katı ve bahçe katı daireler, apartman ve site yönetimleri, otel, kafe ve restoran terasları, okul ve kamu binalarının çatı terasları için uygundur. Kullanımı yoğun teraslarda aşınma dayanımı yüksek poliüretan sistemleri, az kullanılan yüzeylerde akrilik sistemleri öneririz.
Bazı durumlarda doğrudan yalıtıma geçmek doğru değildir:
- Sızıntının kaynağı teras değil de tesisat kaçağıysa önce tesisat onarılmalıdır.
- Terasın eğimi giderlere doğru değilse ve su gölleniyorsa önce eğim düzeltilir.
- Seramikler boşta ya da kabarmışsa üstten şeffaf yalıtım yerine kaplama yenilenir.
- Yüzey ıslakken, yağmur beklenirken veya don riski olan havada likit yalıtım uygulanmaz.
Teras Yalıtımı Nasıl Uygulanır?
Teras yalıtımının ömrünü belirleyen asıl adım, malzemeden önce yapılan yüzey hazırlığıdır. Uygulamayı şu sırayla yürütüyoruz:
- Keşif: Teras ve alt kat birlikte incelenir; sızıntı noktaları, eğim ve mevcut kaplamanın durumu tespit edilir.
- Yüzey hazırlığı: Gevşek kaplama ve eski yalıtım kalıntıları sökülür, yüzey taşlanır, toz ve yağ temizlenir; çatlaklar ve kırık bölgeler tamir harcıyla onarılır.
- Astar: Yüzeyin cinsine ve nem durumuna uygun astar sürülerek yalıtımın zemine tutunması sağlanır.
- Detaylar: Gider ağızları, parapet dipleri, süpürgelikler, köşeler ve dilatasyonlar file veya bant ile güçlendirilir.
- Uygulama katları: Likit membran en az iki kat halinde, katlar arasında üreticinin önerdiği kuruma süresine uyularak uygulanır.
- Kontrol: Film kalınlığı, süreklilik ve detaylar kontrol edilir; gerekli görülen yerlerde ek kat atılır.
- Teslim: Malzeme kürlendikten sonra teras kullanıma açılır ve yazılı garanti belgesi teslim edilir.
Teras Yalıtımında Kullandığımız Polseal Ürünleri
Uygulamalarımızda firmamızın kendi markası olan, ISO belgeli Polseal ürünlerini kullanıyoruz. Açık teraslarda tek bileşenli, havadaki nemle kürlenen Polseal PDS 1K poliüretan likit yalıtım; yoğun kullanılan alanlarda kendiliğinden yayılan, solventsiz Polseal KPE 2K; eğimli ve az kullanılan teraslarda ise kullanıma hazır Polseal Liquid elastomerik likit membran öne çıkan seçeneklerdir. Astar ve son kat seçimi yüzeye göre yapılır.
Teras Su Yalıtımı Fiyatını Neler Belirler?
Teras su yalıtımı fiyatı tek bir metrekare rakamıyla belirlenemez; keşif sonrası yazılı teklifte netleşir. Fiyatı etkileyen başlıca etkenler şunlardır:
- Terasın metrekaresi ve şekli
- Mevcut kaplamanın sökülüp sökülmeyeceği ve yüzey onarımının kapsamı
- Seçilen sistem (poliüretan, akrilik, çimento esaslı veya membran) ve kat sayısı
- Gider, parapet, korkuluk gibi detayların sayısı
- Malzeme taşıma ve erişim koşulları (asansör, iskele, vinç ihtiyacı)
Teras Yalıtımı Referanslarımız
Farklı sistemlerle tamamladığımız teras projelerinden bazıları:
- Greenpine: dört teras alanında toplam 420 m² poliüretan su yalıtımı
- Orhanlı, Tuzla: akrilik teras yalıtımı
- Yakacık, Kartal: akrilik teras yalıtımı
- Karaköy: çimento bazlı teras yalıtımı
Garanti ve Teklif
Teras su yalıtımında 5 yıl malzeme ve işçilik garantisi veriyoruz; şeffaf yalıtımla yapılan teras uygulamalarında bu süre 3 yıldır. Garanti kapsamı ve uygulanacak sistem yazılı teklifte açıkça belirtilir. Teras yalıtımını çoğu zaman çatı su yalıtımı ve gizli dere su yalıtımı ile birlikte ele alıyoruz, çünkü su sıklıkla bu birleşim noktalarından girer.
Terasınızdan alt kata su geçiyorsa yağmur sezonunu beklemeyin. 0530 255 69 00 numaralı hattı arayın ya da aynı numaraya WhatsApp'tan terasınızın fotoğraflarını gönderin; ekibimiz aynı gün keşfe gelsin, yazılı teklifinizi hazırlayalım.
