Fayans Kırmadan Su Yalıtımı Yapılır mı? Seramik Üzeri Çözümler

Evet, fayans kırmadan su yalıtımı yapılabilir; ancak bunun için seramiklerin zemine sağlam yapışmış olması, derzlerin onarılabilir durumda bulunması ve suyun kaynağının yüzeyden gelmesi gerekir. Bu koşullar sağlandığında seramik üzerine ya görünümü koruyan şeffaf poliüretan yalıtım ya da yüzeyi tamamen örten renkli bir likit membran sistemi uygulanır. Seramikler boşluk yapıyorsa, altta su hapsolmuşsa, eğim ters ise veya sızıntı tesisattan geliyorsa kırım kaçınılmaz olabilir.

Teras ve balkonlarda su kaçağı fark edildiğinde çoğu kişinin ilk sorusu, seramiklerin sökülüp sökülmeyeceğidir. Kırım; moloz, toz, uzun süre ve yüksek işçilik anlamına gelir. Bu rehberde seramik üstü yalıtımın nasıl çalıştığını, hangi koşullarda başarılı olduğunu, şeffaf ve renkli sistemler arasındaki farkı, uygulama adımlarını ve kırımın şart olduğu durumları anlatıyoruz.

Seramik üzerine su yalıtımı nasıl çalışır?

Seramik üzerine su yalıtımı, mevcut kaplamanın üstünde ek yeri olmayan, elastik ve sürekli bir su geçirmez katman oluşturarak çalışır. Seramik karoların kendisi genellikle su geçirmez; teras ve balkonlarda suyun girdiği yer çoğunlukla derzler, kırık karolar, duvar diplerindeki birleşimler, gider çevreleri ve kapı eşikleridir. Seramik üstü sistem, bu zayıf noktaların tamamını tek parça bir zarla kapatır.

Bu katmanın kalıcı olması için üç şart vardır: Seramik yüzeye güçlü yapışma (aderans), detay noktalarında süreklilik ve güneşe, yağmura ve yaya trafiğine dayanıklılık. Parlak ve düşük emicilikli seramik yüzeyler yalıtım malzemesini kendiliğinden iyi tutmayabilir; bu nedenle yüzey hazırlığı ve seramiğe uygun aderans astarı sistemin vazgeçilmez parçasıdır.

Seramik üstü su yalıtımı hangi yüzeylerde kullanılır?

Seramik üstü su yalıtımı en çok açık teras ve balkonlarda kullanılır, ancak uygun ürün seçildiğinde farklı sert kaplamalarda da uygulanabilir. Başlıca kullanım alanları şunlardır:

• Açık teraslar: Altında yaşam alanı bulunan, güneş ve yağmura açık teraslar en sık karşılaşılan uygulama alanıdır.
• Balkonlar: Alt kat balkonunun tavanında leke ve kabarma yapan su kaçaklarında, seramik sökülmeden çözüm sağlanabilir.
• Çatı terasları ve sahanlıklar: Kullanım alanı olarak düzenlenmiş, seramik veya karo kaplı çatı yüzeyleri.
• Granit, mermer ve doğal taş kaplamalar: Uygun astar ve ürünle doğal taş yüzeylerde de seramik üstü sistem uygulanabilir.
• Dış merdivenler: Basamak ve rıhtlardaki derzlerden su alan dış merdivenlerde, kaymazlık önlemiyle birlikte uygulanır.

Her yüzeyin emiciliği, pürüzlülüğü ve kullanım yoğunluğu farklı olduğu için astar ve son kat seçimi yüzeye göre yapılır. Aynı ürünün her kaplamada aynı sonucu vereceği varsayılmamalıdır.

Fayans kırmadan su yalıtımı hangi koşullarda yapılabilir?

Fayans kırmadan su yalıtımı; seramik sağlam, derzler onarılabilir, eğim kabul edilebilir ve sızıntı yüzeyden geliyorsa başarılı olur. Uygulamaya karar vermeden önce şu kontroller yapılmalıdır:

• Seramiğin sağlamlığı: Karolar hafifçe tıklatıldığında boş ses veriyorsa altları boşalmıştır. Boşluk yapan, oynayan ve kırık karolar tespit edilip tek tek onarılmalıdır. Bu tür karolar yaygınsa seramik üstü yalıtım doğru çözüm değildir.
• Derzlerin durumu: Açılmış, çatlamış veya boşalmış derzler temizlenip uygun malzemeyle yenilenmelidir. Derzler, seramik üstü yalıtımda en çok dikkat isteyen detaydır.
• Eğim ve su birikmesi: Yağmurdan sonra sürekli su birikintisi oluşan bir yüzey, yalıtım yapılsa bile doğru tasarlanmış sayılmaz. Hafif göllenmeler sistem seçimiyle yönetilebilir; ancak ters eğim varsa önce eğim düzeltilmelidir.
• Gider ve süzgeçler: Giderlerin çalışır ve bağlantılarının sağlam olması gerekir. Yalıtım, gider ağzına kesintisiz bağlanmalıdır.
• Suyun kaynağı: Sızıntının yüzeyden mi, yoksa duvar, parapet, doğrama veya tesisat kaçağından mı geldiği belirlenmelidir. Tesisat kaçağında yüzey yalıtımı sorunu çözmez.
• Alt katmandaki nem: Seramiğin altındaki şap uzun süre su almışsa, bu nemin yalıtım katmanının altında hapsolma riski değerlendirilmelidir.

Şeffaf yalıtım mı, renkli seramik üstü sistem mi?

Seramiğin görünümü korunmak isteniyorsa şeffaf yalıtım, görünüm önemli değilse veya seramik eskimişse renkli seramik üstü sistem tercih edilir. Şeffaf yalıtım, alifatik poliüretan esaslı ve UV dayanımlı bir kaplamadır; seramiğin rengini ve desenini korurken derzleri ve kılcal çatlakları kapatır. Renkli sistem ise seramiği tamamen örten, poliüretan esaslı pigmentli bir likit membran ve gerekiyorsa UV dayanımlı son kattan oluşur. Aşağıdaki tablo üç seçeneği karşılaştırır.

Şeffaf yalıtım hakkında ayrıntılı bilgi için şeffaf su yalıtımı sayfamızı inceleyebilirsiniz. Bu uygulamalarda kullanılan ürünlerden biri, balkon, teras ve seramik kaplı yüzeyler için geliştirilmiş alifatik poliüretan esaslı Polseal TRANS 1K şeffaf likit membrandır.

Seramik üstü su yalıtımı adım adım nasıl uygulanır?

Seramik üstü su yalıtımı; yüzey kontrolü ve onarım, temizlik, astar, detay çözümleri, en az iki kat yalıtım ve gerekli son kat sırasıyla uygulanır. Her adım bir sonrakinin başarısını belirler:

1. Kontrol ve onarım: Boşluk yapan, kırık ve çatlak karolar tespit edilir, gerekli olanlar değiştirilir veya sabitlenir.
2. Derz hazırlığı: Bozulmuş derzler temizlenir ve yenilenir. Hareket beklenen birleşimlerde rijit dolgu yerine elastik detay çözümü uygulanır.
3. Yüzey temizliği: Toz, kir, yağ, deterjan kalıntısı, eski silikon ve mastik uzaklaştırılır. Gerekirse yüzey mekanik olarak pürüzlendirilir ve tamamen kurutulur.
4. Astar: Seramik, cam ve porselen gibi düşük emicilikli yüzeylere uygun aderans astarı üreticinin önerdiği miktarda uygulanır.
5. Detaylar: Duvar dipleri, köşeler, parapetler, kapı eşikleri, boru geçişleri ve gider çevreleri yalıtım bandı, file veya manşetle güçlendirilir. Dilatasyon derzleri rijit şekilde kapatılmaz.
6. Yalıtım katları: Yalıtım malzemesi en az iki kat ve mümkünse birbirine dik yönlerde uygulanır; katlar arasında üreticinin bekleme süresine uyulur.
7. Son kat ve kaymazlık: Güneşe ve yaya trafiğine açık yüzeylerde UV dayanımlı son kat uygulanır; ıslakken kaygan olabilecek bölgelerde kaymaz agrega değerlendirilir.
8. Kür ve kontrol: Yüzey, üreticinin belirttiği süre boyunca yağmurdan ve trafikten korunur; ardından detay noktaları tek tek kontrol edilir.

Hava koşulları da en az malzeme kadar önemlidir. Uygulama yağışsız bir günde, yüzey tamamen kuruyken ve ortam sıcaklığı ürünün teknik föyünde belirtilen aralıktayken yapılmalıdır. Sabah çiyi veya akşam yoğuşması olan saatlerde çalışmak aderansı zayıflatır; sıcak yaz günlerinde ise yüzey sıcaklığının çok yükseldiği öğle saatlerinden kaçınmak gerekir. Kürlenmemiş kaplamaya yağmur yağması sistemi bozabileceği için hava tahmini önceden takip edilmelidir.

Poliüretan sistemlerin uygulama sırası ve dikkat edilecek noktalar için poliüretan teras su yalıtımı adım adım rehberimizi okuyabilirsiniz.

Fayans kırmak ne zaman şarttır?

Seramiklerin geniş alanda boşluk yaptığı, altta su hapsolduğu, eğimin ters olduğu veya sızıntının tesisattan geldiği durumlarda fayans kırmak şarttır. Bu durumlarda seramik üstüne yapılan yalıtım sorunu yalnızca bir süre erteler. Kırım gerektiren başlıca durumlar şunlardır:

• Karoların önemli bir bölümü boş ses veriyor, oynuyor veya kırık ise,
• Şap uzun süre su almış, altta sürekli nem ve su hapsolmuşsa,
• Yüzeyde ters eğim nedeniyle kalıcı su birikintileri oluşuyorsa,
• Gider bağlantısı bozulmuş ve yüzeyden onarılamıyorsa,
• Sızıntı, döşeme içindeki su veya atık su tesisatından kaynaklanıyorsa,
• Kapı eşiği ile yüzey arasındaki kot farkı yetersizse ve su içeri yöneliyorsa,
• Seramik altında yapısal bir çatlak veya döşeme hareketi varsa.

Kırım gerektiğinde eski kaplama sökülür, eğim yeniden düzenlenir, uygun yalıtım sistemi kurulur ve yeni kaplama yapılır. Bu süreç hakkında bilgi için teras su yalıtımı sayfamıza göz atabilirsiniz.

Seramik üstü yalıtımda sık yapılan hatalar

Seramik üstü yalıtımda en sık yapılan hata, seramik ve derz kontrolü yapılmadan herhangi bir sıvı malzemenin yüzeye sürülmesidir. Böyle bir uygulama kısa süre içinde kabarır, soyulur ya da derz hatlarından çatlar. Diğer yaygın hatalar şunlardır:

• Derz aralarına yalnızca silikon veya derz dolgusu çekip sorunun çözüldüğünü varsaymak,
• Seramiğe uygun aderans astarı kullanmamak,
• Islak, nemli veya yoğuşmalı yüzeye uygulama yapmak,
• Tek kat ve üreticinin önerdiğinden ince uygulama yapmak,
• Dilatasyon derzlerini rijit malzemeyle kapatmak,
• Güneşe açık yüzeyde UV dayanımı olmayan bir son kat bırakmak.

Uygulamadan sonra bakım ve kullanım nasıl olmalı?

Seramik üstü yalıtımın ömrünü uzatmak için yüzeyi aşındıran temizlikten kaçınmak, giderleri açık tutmak ve kaplamayı düzenli kontrol etmek yeterlidir. Basit kullanım alışkanlıkları, kaplamanın görünümünü ve su geçirmezliğini uzun süre korur:

• Yüzeyi yumuşak fırça veya paspasla, kaplamaya uygun nötr temizlik ürünleriyle temizleyin; sert tel fırça ve aşındırıcı tozlar kullanmayın.
• Gider ve süzgeçlerdeki yaprak ve tortuları düzenli temizleyin; tıkanan gider su birikmesine yol açar.
• Ağır saksı ve mobilyaların altına koruyucu altlık koyun, keskin cisimleri yüzeyde sürüklemeyin.
• Özellikle yağışlı mevsim öncesinde duvar dipleri, eşikler ve gider çevrelerini gözle kontrol edin.
• Şeffaf kaplamada zamanla parlaklık azalırsa, yüzey temizlenip uyumlu bir yenileme katı uygulanabilir.

Küçük bir soyulma veya çatlak fark edildiğinde beklemeden onarılması, sorunun büyüyüp geniş bir alanı etkilemesini önler.

Ne zaman uzmana başvurmalı?

Alt kat tavanında su izi, terasta boş ses veren karolar veya yağmurdan sonra tekrarlayan sızıntı varsa uzmana başvurmak gerekir. Seramik üstü yalıtımın uygun olup olmadığına, yüzey yerinde incelenmeden karar verilmemelidir. Özellikle şu durumlarda profesyonel keşif önerilir:

• Alt kattaki tavanda leke, kabarma veya damlama görülüyorsa,
• Karoların bir kısmı boş ses veriyor veya oynuyorsa,
• Sızıntının yüzeyden mi tesisattan mı geldiği anlaşılamıyorsa,
• Terasta daha önce yapılmış bir yalıtım kısa sürede tekrar sızdırmaya başladıysa,
• Terasta su birikintileri oluşuyorsa.

Sembol Yalıtım nasıl yardımcı olur?

Sembol Yalıtım, İstanbul Sancaktepe merkezli ve Antalya şubeli bir yalıtım firmasıdır; teras, balkon ve seramik kaplı yüzeylerde şeffaf ve renkli seramik üstü su yalıtımını 20 yılı aşkın tecrübeyle uygular. Keşifte karolar ve derzler tek tek kontrol edilir, sızıntının kaynağı belirlenir ve kırım gerekip gerekmediği açıkça söylenir. ISO belgeli firma uygulamalarında kendi markası Polseal ürünlerini kullanır. İstanbul Erkek Lisesi'nde yapılan İELEV şeffaf poliüretan kaplama uygulaması referanslarımızdan biridir. Şeffaf yalıtımda 3 yıl, teras su yalıtımında 5 yıl malzeme ve işçilik garantisi verilir; uygulanacak sistemin garanti kapsamı yazılı teklifte belirtilir.

İstanbul'daki teras ve balkonlar için İstanbul çatı ve teras yalıtımı hizmetimizi inceleyebilir, 0530 255 69 00 numaralı hattan bize ulaşabilirsiniz. İstanbul ve Antalya'da aynı gün yerinde keşif yapıyor, seramiğinizi kırmadan çözüm mümkünse bunu yazılı teklifle sunuyoruz.