Serik'te su yalıtımı işlerinin ağırlık merkezi Belek turizm bölgesidir; otellerin havuzları, havuz başları, çatı ve terasları burada en sık ele aldığımız yüzeylerdir. Bu işlerin neredeyse tamamı misafirin olmadığı sezon dışı döneme sıkıştığı için başarı, doğru sistem kadar doğru zamanlamaya da bağlıdır. Sembol Yalıtım, İstanbul Sancaktepe merkezli ve Antalya şubeli bir yalıtım firmasıdır; Serik ve Belek'teki keşif ve uygulamaları Antalya şubemiz planlar.
Belek otellerinde havuz yalıtımı hangi noktalarda zayıf kalır?
Büyük otel havuzlarında yalıtım hatası nadiren düz yüzeyde görülür; sorunlar çoğunlukla geçişlerde, birleşimlerde ve havuzun çevresindeki yapıyla buluştuğu çizgide ortaya çıkar. Belek'teki tesislerde birden fazla havuzun bir arada bulunması ve her birinin farklı yaşta, farklı kaplamada olması keşfi havuz bazında yapmayı gerektirir. İncelediğimiz başlıca noktalar şunlardır:
- Taşma kanalı ve denge deposu: Taşmalı havuzlarda sürekli ıslak kalan kanal, gövdeyle uyumlu bir sistemle ve kesintisiz yalıtılmalıdır.
- Geçiş elemanları: Nozullar, dip süzgeçleri, aydınlatma nişleri ve merdiven ankrajları çevresindeki boşluklar.
- Soğuk derzler ve dilatasyonlar: Gövdede döküm aralarında kalan derzler ve yapının hareket hatları.
- Kaplama altı: Mozaik ya da seramik altında yalıtımın hiç bulunmaması veya yalnızca derz dolgusuna güvenilmesi.
Havuz gövdesinde, havuz ve su depoları için geliştirilmiş UV dirençli iki komponentli poliüretan gibi sistemler kullanılır; havuz suyu sürekli dolaşımda olduğu ve dezenfektan içerdiği için seçilen ürünün bu kullanıma uygunluğu teknik föyden kontrol edilir. Kaplama kabarmış, beton gevşemiş ya da yapısal çatlak oluşmuşsa önce onarım yapılmalıdır; bu adım atlanırsa yalıtım beklenen ömrü vermez. Havuz uygulamasının adımları havuz su yalıtımı sayfamızda anlatılır.
Havuz başından alttaki hacimlere su nasıl iner?
Havuz başı yalnızca bir yürüme yüzeyi değildir; altında çoğu otelde makine dairesi, depo, soyunma odaları ya da restoran mutfağı bulunur ve buradan sızan su bu hacimlerin tavanında kendini gösterir. Bu nedenle havuz başı kaplaması seçilirken kaymazlık ile su geçirimsizlik ayrı ayrı değerlendirilir. Dekoratif yüzey olarak sık tercih edilen epoksi taş halı kaplama suyu bünyesinden geçirir; altında ayrıca su yalıtımı bulunması gerekir. Taş halı işlerinde garanti koşulları yazılı teklifte belirtilir.
Güneşlenme terasları ve havuz kenarındaki bar alanlarında ise asıl yük güçlü güneş ve yoğun kullanım trafiğidir. Bu yüzeylerde UV dayanımlı bir son kat ile yürüme aşınmasına uygun bir üst katman birlikte düşünülür. Geniş seramikli teraslarda sökümsüz şeffaf yalıtım ile kaplamayı yenileyen sistemler arasındaki seçim seramiğin sağlamlığına göre yapılır; iki seçenek de teras su yalıtımı sayfamızda anlatılır.
Sezon dışı takvim hangi sırayla kurulmalı?
Otellerin kapalı ya da düşük dolulukta olduğu dönem genellikle kış aylarına denk gelir ve bu dönem aynı zamanda yağışların yoğunlaştığı dönemdir. Serik kıyısındaki tesisler için iyi bir takvim, yağışlı günlere pay bırakan ve işleri yüzeylerin kuruma ihtiyacına göre sıralayan takvimdir. Önerdiğimiz sıralama şöyledir:
- Sezon kapanmadan keşif: Sorunlu havuzlar, çatılar ve odalar teknik ekiple birlikte sezon içindeyken listelenir.
- Teklif ve onay: Kalem kalem teklif ile havuz ve blok bazında iş programı sezon bitmeden onaylanır, malzeme tedariki buna göre planlanır.
- Havuzların boşaltılıp kurutulması: Gövdenin kuruması uzun sürebileceği için havuz işleri takvimin başına alınır.
- Çatı ve teraslar: Yağış aralarında, yüzey nemi ölçülerek ilerlenir; aynı gün kapatılamayacak alan açılmaz.
- Test ve teslim: Havuzlar açılıştan önce doldurularak gözlemlenir, teraslarda uygun alanlarda göllendirme testi yapılır.
Misafir varken etaplı çalışma, kokusu düşük ürün seçimi ve ıslak hacimler gibi konular otel ve tesis su yalıtımı sayfamızda ayrıca ele alınır. Sahada sık rastladığımız uygulama yanlışlarını ise havuz su yalıtımında yapılan hatalar yazımızda topladık.
Oda yenilemelerinde ıslak hacimler nasıl ele alınır?
Sezon dışında oda yenilemesi yapan otellerde banyo ve duş alanları, su yalıtımının en çok ihmal edilen kalemidir. Seramik ve vitrifiye yenilenirken altındaki yalıtım yenilenmezse, alt kattaki odanın tavanındaki lekeler kısa sürede geri döner. Serik'in Belek kıyısındaki tesislerde önerdiğimiz sırada eski kaplama sökülür, yüzey düzeltilir; duş alanı çevresi, gider ağzı ve duvar–zemin köşeleri bantla güçlendirilir ve seramik altına sürme esaslı yalıtım uygulanır. Seramik döşenmeden önce kısa bir su testiyle kontrol yapmak, onlarca odada aynı hatanın tekrarlanmasını önler.
Golf tesisleri, villalar ve Kadriye ile Boğazkent
Belek'in golf tesislerinde yalıtım ihtiyacı çoğunlukla kulüp binası ve servis yapılarının çatı ve teraslarında, varsa beton su depolarında karşımıza çıkar. Bu yapılarda da çalışma takvimi, tesisin en az kullanıldığı döneme göre kurulur. Kadriye ve Boğazkent çevresinde ise otellerin yanında havuzlu villalar ve yazlık konutlar da bulunur; bu yapılarda havuz, düz teras ve kiremit çatı çoğu zaman aynı parselde yan yana durur. Yazlık konutlarda en sık karşılaştığımız durum, kışı boş geçiren evin ilk yaz kullanımında ortaya çıkan sızıntı izleridir; bu yüzden keşfi sezon başlamadan yapmak işi rahatlatır. Villa sahiplerine yönelik ayrıntıları villa çatı ve teras yalıtımı sayfamızda bulabilirsiniz.
Serik merkezde konut ve tarım yapıları
Serik'in turizm kıyısından içeriye doğru, ilçe merkezinde ve kırsal mahallelerde ihtiyaç farklıdır: apartman terasları, müstakil evlerin çatıları, tarım depoları ve beton su depoları. Bu yapılarda sezon kısıtı yoktur, ancak kışın sağanak aralarında yüzeyin kuruması beklenir. Serik'teki tarım depolarında çatı çoğunlukla sac ya da betondur: sac çatılarda vida başları ve bindirme hatları, beton çatılarda süzgeç ve parapet dipleri ilk bakılan noktalardır. Beton su depolarında ise depo boşaltılıp kurutulduktan sonra iç yüzey onarılır ve depo kullanımına uygun yalıtım uygulanır. Apartman ve müstakil ev çatılarında, teraslarında verdiğimiz malzeme ve işçilik garantisi 5 yıldır; su deposu işlerinde garanti koşulları yazılı teklifte belirtilir.
Serik'te keşif randevusu ve yakın ilçeler
Serik, Antalya merkezine göre daha uzakta olduğu için keşif randevusu önceden planlanır; büyük otel işlerinde metraj, fotoğraf ve varsa proje çizimleriyle yapılan ön değerlendirme keşfi daha verimli hâle getirir. Antalya'daki turizm referanslarımız arasında Manavgat'taki Inside Club epoksi uygulaması ve Lara bölgesindeki Titanic Hotels Lara otel projesi bulunur. Havuz işlerinde garanti süremiz 3 yıldır. Keşif için Antalya şube hattımız 0532 788 69 61'i arayabilirsiniz.
Batıdaki komşumuzda Kundu otelleri ve tarım yapıları için Aksu su yalıtımı, doğu yönündeki tesisler için Manavgat su yalıtımı sayfalarımıza bakabilirsiniz. İl genelindeki havuz uygulamalarımız Antalya havuz yalıtımı sayfasında anlatılır.