Kaş ve Kalkan'da su yalıtımı işlerinin büyük bölümü, yamaca kurulmuş villaların havuzları ve bu havuzların altında ya da yanında kalan yaşam alanlarına inen suyla ilgilidir. Kaş'ın taş evlerinde ve butik otellerinde ise düz çatılar ve denize bakan teraslar öne çıkar. Sembol Yalıtım, İstanbul Sancaktepe merkezli ve Antalya şubeli bir yalıtım firması olarak bu bölgedeki işleri metraj ve fotoğrafla ön değerlendirmeyle başlatır, ardından keşif randevusu planlar.
Havuzun altındaki odaya su iniyorsa
Kalkan'daki ve Kaş'ın batısındaki villaların pek çoğu dik arazide kademeli olarak inşa edilmiştir: havuz ve havuz terası, alt kattaki yatak odasının ya da salonun tavanını oluşturur. Bu kurguda tekneden kaçan su doğrudan yaşam alanına iner. Belirti çoğunlukla tavanda kabaran boya, köşelerde beliren tuz lekesi ya da havuz seviyesindeki açıklanamayan düşüştür.
İlk iş, suyun teknenin kendisinden mi, taşma kenarından mı, yoksa havuz başı döşemeden ve duş suyundan mı geldiğini ayırmaktır. Tesisat basınç testiyle boru hattı elenir; ardından nozul, skimmer, aydınlatma ve merdiven gibi tekneyi delen detaylar incelenir. Teknede sorun varsa havuz boşaltılır, yüzey hazırlanır ve havuza uygun, UV dirençli poliüretan bir sistemle yalıtım yapılır. Alt kattaki tavanın boya ve sıva onarımına ise havuz yalıtımı tamamlanıp yapı kuruduktan sonra geçilmelidir; aksi halde yeni boya da kısa sürede kabarır.
Sonsuzluk havuzunda taşma kenarı ve denge deposu
Manzarayı kesmemek için yapılan sonsuzluk havuzları Çukurbağ Yarımadası'nda ve Kalkan'ın yamaçlarında sık görülür. Bu havuzlarda su kenardan aşağıdaki toplama kanalına akar ve denge deposundan geri pompalanır; yani yalıtılması gereken üç ayrı hacim vardır. Taşma kenarının dış yüzü güneşe ve rüzgara en açık yerdir; burada çatlayan yalıtım suyu doğrudan alt terasa ya da istinat duvarına verir. Kanalla teknenin birleştiği hat ve denge deposunun boru geçişleri ayrıca detaylandırılmalıdır.
Uygulama sırası ve ürün mantığı için havuz su yalıtımı sayfamızı inceleyebilirsiniz; ilin farklı bölgelerindeki havuz işleri için Antalya havuz yalıtımı sayfası genel bir çerçeve sunar. Havuz yalıtımında garanti süremiz 3 yıldır.
Taş evlerde neyi kapatmalı, neyi nefes alır bırakmalı?
Kaş'ın eski taş evlerinde nemin kaynağı her zaman yağmur değildir. Kalın taş duvarlar zeminden ve dış yüzden nem alır, iç yüzden buharlaştırarak verir. Bu duvarları içten ya da dıştan buhar geçirmeyen bir filmle tamamen kapatmak nemi duvarın içinde hapseder; sıva kabarır, taş arası harç dağılır. Taş duvara her yalıtım malzemesi uygun değildir; önce nemin zeminden yükselen nem mi, rüzgarlı yağmur mu, yoksa çatıdan gelen su mu olduğu belirlenmelidir.
Bu evlerde asıl müdahale noktası genellikle çatıdır. Sonradan dökülmüş düz beton çatılar, eski ahşap kirişli çatıların üstüne çekilen şaplar ve parapetsiz döşeme kenarları, yağmur suyunun duvar başından içeri girmesine yol açar. Düz çatıda kesintisiz bir poliüretan likit membran ve duvar başlarının düzgün kapatılması, duvarın nefes almasını engellemeden yukarıdan gelen suyu keser. Sit ya da koruma alanında kalan yapılarda dış görünümü değiştirecek işler için ilgili kurumdan izin gerekip gerekmediği uygulamadan önce sorulmalıdır.
Rüzgar, tuz ve güneş altında teras ve düz çatı
Kaş kıyısında teraslar çoğunlukla denize ve güneye bakar; gün boyu güneş alır, kışın ise denizden gelen rüzgarla birlikte yağmuru yatay yer. Rüzgarlı yağmur yalnız yatay yüzeyi değil, parapetin iç yüzünü, kapı ve pencere eşiklerini ve teras duvarının dibini de ıslatır. Bu yüzden yalıtımın duvara yeterli yükseklikte devam etmesi ve eşik altlarının ayrıca detaylandırılması gerekir.
| Yüzey | Tipik durum | Yaklaşım | Ne zaman uygun değildir |
|---|---|---|---|
| Seramikli deniz terası | Derzlerden su alma, sağlam kaplama | Seramik üstü şeffaf poliüretan | Kabarmış seramik, ters eğim, kaplama altında dolaşan su |
| Düz beton çatı | Güneşe açık, üzerinde depo ve kolektör | Elastik likit membran ve UV dayanımlı son kat | Çatı sürekli yaya trafiğine açılacaksa ek koruma katmanı gerekir |
| Havuz başı döşeme | Duş ve sıçrama suyu, altında yaşam alanı | Kaplama altı yalıtım ve gider detayı | Sızıntı tekneden geliyorsa yalnız döşemeyi yalıtmak çözüm olmaz |
| Taş duvar | Zeminden ve dış yüzden nem | Kaynağa göre çatı ve duvar başı onarımı, drenaj | Buhar geçirmeyen bir kaplamayla tamamen kapatmak |
Butik otellerde çatı terası
Kaş merkezinde çatısını manzaralı bir kahvaltı ya da oturma terası olarak kullanan butik otel ve pansiyonlar sık görülür. Bu teraslarda saksılar, pergola ayakları, bar tezgâhı ve aydınlatma kabloları döşemeye bağlanır; hemen altında ise misafir odaları vardır. Buradaki bir sızıntı, sezon ortasında oda kapatmak anlamına gelir. Bu yüzden çatı terasında yalıtım gezilebilir bir sistemle ve mobilya yükünü taşıyacak bir üst katmanla tasarlanır; saksı ve pergola gibi sonradan eklenecek her şeyin bağlantı noktası işe başlamadan konuşulur.
Seramik sökmeden yapılan uygulamanın ayrıntıları şeffaf su yalıtımı sayfamızda; açık teraslarda UV dayanımı konusu ise Antalya'da teras yalıtımı ve UV dayanımı yazımızda anlatılıyor.
Su deposu ve sarnıçlar
Kaş çevresindeki villa ve pansiyonlarda beton su deposu sık görülür; bazı eski yapılarda yağmur suyunun toplandığı sarnıçlar da hâlâ kullanılır. Deponun iç yüzündeki çatlaklar hem su kaybına hem de dışarıdan kirlenmeye kapı açar. Yalıtımda kullanılacak ürünün deponun kullanım amacına uygunluğu üretici belgeleriyle teyit edilir; ayrıntılar su deposu yalıtımı sayfamızda. Depo işlerinde garanti koşulları yazılı teklifte belirtilir.
Kiralama sezonu ve uzak konum: iş nasıl planlanır?
Kalkan'daki villaların bir kısmı yaz boyunca haftalık kiralanır, butik oteller ise sezonda doludur. Havuz boşaltma, taşlama ve kürlenme gerektiren işlerin rezervasyonsuz döneme yerleştirilmesi gerekir. Kaş, Antalya merkezine uzak olduğundan ekip ve malzeme planlaması önceden yapılır:
- Havuzun, terasın ya da çatının fotoğrafları, yaklaşık ölçüleri ve sızıntının görüldüğü yerler iletilir.
- Bu bilgilerle ön değerlendirme yapılır; ölçüm ve test ihtiyacı belirlenir.
- Mülk sahibi ya da villa yöneticisiyle keşif randevusu planlanır ve yerinde kaynak tespiti yapılır.
- Sistem, katlar, detaylar ve garanti koşullarını içeren yazılı teklif kalem kalem hazırlanır.
- Uygulama kiralama takvimine göre kesinleşir; kontrol ve teslimle tamamlanır.
Kalkan'ın dar ve dik sokaklı eski yerleşiminde ve Kaş'ın yarımadadaki villalarında malzemenin nasıl taşınacağı, iskele ya da vinç gerekip gerekmediği de keşifte konuşulur. Ön değerlendirme için Antalya şube hattımızı (0532 788 69 61) ya da 0530 255 69 00 numarasını arayabilirsiniz. Villa işlerindeki genel yaklaşımımız villa çatı ve teras yalıtımı sayfasında; komşu ilçedeki pansiyon ve tarım yapıları için Kumluca su yalıtımı, ilin geneli için Antalya su yalıtımı sayfamıza bakabilirsiniz.